七月中旬，中央、□□批准广福两省四市试办特区，一时间吸引了大批人前来投资，李大舅就是其中一个，他在沈金珠的帮助下成功建厂，开启了事业的第二春。
沈金珠在10月份的广交会上，遇到了一家来内地投资的香江房地产公司，这家香江房产公司叫宝江房地产开发公司，计划投资一千万在广市东湖附近兴建一座60000平方米的住宅楼项目，这么一大块蛋糕，沈金珠自然想分一杯羹，于是带着萧国忠在当地部门领导的帮助下经过几次斡旋谈判，成功拿下了楼盘的建筑施工项。
施工的同时，沈金珠因看好东湖这边的地块，拿下承建项目附近的地块，并且在一个月后开始施工建设，因项目会比宝江房地产开发公司的项目要晚半年完工，所以香江老板知道后，碍于沈金珠在当地的背景也没有做出不愉快的事，反而因为沈金珠给的便利，决定加深双方合作的项目。
沈金珠占了便宜自然要吐出一些，跟宝江房地产开发公司达成合作意向，也是迫于资金方面的问题，她能调动的资金有限，毕竟还要顾及到京市总公司那边，要不然也不会去承接宝江的施工项目，在资金方面宝江非常充裕，他们缺的是内地的背景，跟沈金珠合作也是主要看中她能带来的便利，双方各有所图互利互惠，在次年年初拟定了在内地主要城市开发商品房的计划，同年五月中央、□□正式把特区定名为经济特区。
国家政策好，不少人借着政策的东风扶摇直上，沈金珠就是其中最大的受益人之一。
1981年，东湖商品房项目建成，宝江房地产开发公司，以每平米700元的超高价格对外出售，一时间掀起了商品房价格的争议风波，同时也创造了当时内地商品房的最高价。
700元一个平方是什么概念，要知道当时人们的普遍工资一个月还不到一百块呢，这些人工作一年可能也买不了东湖住宅楼的一个平方。
当然这样高端商品房的目标客户自然不是普通的工人阶层，因广市地里位置比邻香江，宝江公司在内地售卖的同时，在香江同时开盘，700元每平方的价格对于内地是高价，但是对于房价已经冲破五千直奔六千的香江高房价来说，那就是太便宜了，所以开盘半年内60000平米的东湖住宅项目售罄。
沈金珠一边感叹宝江的老板真敢开价，一边紧跟后面以700每平方的价格售卖，并且也学人家在香江开盘，一时间赚的盆满锅满。
东湖商品房的高房价和经济特区一样平地惊雷，震醒了内地沉睡的房价和经济体。
沈金珠和李文静两人，一个主攻重资产投资，一个主攻轻资产投资，携手并肩在改革开放中乘风破浪，留下诸多佳话被人传颂。
全书完
作者有话要说：o(*￣︶￣*)o别骂我哈，主要是放了太长时间，想写的时候回想感情部分已经写的差不多了，毕竟都见家长了嘛，后边主写事业线有点没意思，所以给了这样的一个结尾，请宝贝们见谅哈...
说点题外话，我下个月回家，应该会更《为富要仁》一本古代穿越题材的小说，言情哈，我心里清楚数据不会好，因为上一本这个频道的书完结时进了黑名单，五万字不能申榜，但是现在写作状态不好，所以就想先开一本想写的题材，先把感觉找回来再说，所以感兴趣的朋友可以收藏下，谢谢啦，么么，爱你们，哎希望下本争气些能一气呵成，嘻嘻，宝贝们，咱们有缘再见。