“我想买一套50万左右的房子，可以全款。刚听售楼小妹说你们这1800一平？能便宜些吗？有带车库的户型吗？另外你们这房子有土地证吗？产权证和房产证签完合同多久能拿到？”何范喜欢单刀直入。
“啊，有有有，车库有的，证都有的，咱们到我办公室去聊吧。”冯云边搓手边说道。
冯云的办公室就在售楼部的二楼，布置得干净整洁。墙上挂着一副毛笔字：“宁静致远”。茶几上摆放着电脑和一套喝普洱的茶具。除了电脑型号看起来比较落后以外，其他的一切和后世房地产老板的办公室也没什么两样。
“何先生真是好眼力，这一块地你别看现在看着不怎么样，但已经规划好了。以后附近会建一个高尔夫球场，出门就可以打高尔夫，步入上流社会。到时候咱们的房子就不是现在这个价位了，搞不好卖上3000，4000一平都有可能。咱们的房子都是欧洲顶级设计师设计的，背靠南池，完全是海景房——当然，南池里的水葫芦现在已经在清理了，周围那些污染的企业这一两年也在关停，到时候就不会有那么多的味道出来，可以在水里游泳……”冯云给何范倒了一杯茶，拿出一张规划图向何范介绍道。
何范知道这一带不会建高尔夫球场。这里会建地铁，会建酒店，会建商场，会建公园，会变成春都新的商业中心。他也知道这一带今后的房价不止3000，4000，而是会变成两万以上。但他也并不反驳冯云，只是静静地由着冯云介绍。
这冯云虽不是重生者，但运气也实在是好。年纪轻轻就已经开发了这么一片高档楼盘，在16年后，他的身价会是多少呢？100亿？1000亿？自己在那个年纪好像还在写网文，每天为了多有几张推荐票不停的讨好读者——人跟人真是不能比啊。
“何先生看着面熟，总觉得在哪见过？”冯云看何范对这一带的城市规划似乎不感兴趣，就换了一个话题。
“你可能是在电视或者报纸上见过……这不是刚高考完么，我前一段接受了一些采访。”何范含蓄的暗示道。有了省体委保安老孙的经验，他不再轻易告诉别人自己是高考状元——万一告诉了别人人家也没听说过，多尴尬？
“啊！你是……你是那个考满分的全国状元？叫……何范？”冯云显然比老孙更关心时事，他认得何范。
“对！我就是拿高考奖金来你这里买房的，你能给个优惠价吗？”有人能认出自己，让何范感到由衷的喜悦。
“这样啊，你等我想想。”冯云掏出一盒熊猫牌香烟，递了一支给何范：“老弟抽烟吗？”
“谢谢，我不会。”何范本来就在戒烟，而且作为一个天南人，他要抽也是抽本地的烟。
冯云一个人默默抽完一支烟，说道：“我们这是高档楼盘，对外卖1800一平，最多优惠到1500。但我想交你这个朋友，可以成本价800块一平卖给你。这里最大的房子独栋没有公摊，600平米，有独立院子还带两个车库，一共50万，你看行吗？”
“行。那咱们签合同吧”何范说道。这么便宜的价格他当然想都不用想就答应了，准备即刻签约。
“好，成交！我有个不情之请，我们能以您的名义打一个广告吗？您也知道，现在有层次的人买房子不单看户型，还要看邻居住的什么人。如果知道全国高考状元住咱们这，也会好卖一些……”冯云说道。
“行，不过你先拟一个广告合同给我看一下。”何范说道。
“那就这么定了！广告词我都想好了，就叫南池别墅，状元之选！”冯云兴奋的说道。